ファミール北大阪パークサイド

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目

  • / 三国駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 15階建 / 413戸 / SRC造

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2階 / 59.02㎡の場合

相場
2,437万円
41.3万円/㎡
1,674
2,183
2,691
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,691万円
37.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ファミール北大阪パークサイド
2,300万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 59.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は42.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,300万円39.0万円2階 59.02㎡ 3LDK南
2025/05/172,980万円37.9万円6階 78.7㎡ 4LDK東
2025/04/282,790万円45.0万円11階 61.98㎡ 2LDK西
2025/03/032,850万円46.0万円11階 61.98㎡ 2LDK西
2025/02/093,860万円49.0万円13階 78.7㎡ 3LDK東
2025/01/213,390万円47.6万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2025/01/213,860万円49.0万円13階 78.7㎡ 2LDK+納戸×東
2024/12/223,880万円49.3万円13階 78.7㎡ 3LDK東
2024/12/212,980万円48.1万円11階 61.98㎡ 2LDK西
2024/12/123,480万円48.8万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2024/11/273,480万円44.4万円6階 78.38㎡ 3LDK東
2024/11/243,880万円49.3万円13階 78.7㎡ 2LDK+納戸×東
2024/11/193,380万円42.9万円13階 78.7㎡ 2LDK+S東
2024/10/263,980万円50.6万円13階 78.7㎡ 3LDK東
2024/09/203,980万円50.6万円13階 78.7㎡ 2SLDK東
2024/09/152,980万円39.8万円10階 74.94㎡ 2SLDK南
2024/09/122,980万円39.8万円10階 74.94㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/09/073,480万円44.4万円10階 78.38㎡ 3LDK東
2024/08/313,480万円44.2万円6階 78.7㎡ 4LDK東
2024/08/183,180万円42.4万円10階 74.94㎡ 2SLDK南
2024/06/223,180万円40.4万円2階 78.7㎡ 3LDK東
2024/06/083,180万円40.4万円2階 78.7㎡ 4LDK東
2024/05/283,380万円42.9万円2階 78.7㎡ 4LDK東
2024/05/073,780万円45.5万円11階 83.04㎡ 3LDK南
2024/03/063,090万円41.2万円4階 74.94㎡ 3LDK南
2024/01/302,798万円39.3万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2024/01/202,850万円38.0万円2階 74.94㎡ 3LDK南
2024/01/162,898万円40.7万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2024/01/162,998万円42.1万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2024/01/163,090万円41.8万円4階 74㎡ 3SLDK南
2024/01/163,190万円42.6万円4階 74.94㎡ 3LDK南
2024/01/122,798万円35.6万円14階 78.7㎡ 3LDK西
2023/12/263,280万円46.0万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2023/12/263,280万円41.7万円2階 78.7㎡ 3LDK東
2023/12/252,798万円39.4万円14階 71㎡ 3LDK西
2023/12/222,950万円39.4万円2階 74.94㎡ 3LDK南
2023/11/302,898万円36.8万円14階 78.7㎡ 3LDK西
2023/11/263,980万円49.5万円8階 80.44㎡ 4LDK東
2023/11/262,898万円40.8万円14階 71㎡ 3LDK西
2023/11/252,998万円38.1万円14階 78.7㎡ 3LDK西
2023/11/253,198万円40.6万円7階 78.78㎡ 3LDK東
2023/11/253,380万円42.0万円15階 80.44㎡ 3LDK北東
2023/11/073,198万円40.6万円7階 78.7㎡ 3LDK東
2023/10/283,098万円43.5万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2023/10/283,248万円41.3万円7階 78.7㎡ 3LDK東
2023/10/143,390万円45.2万円4階 74.94㎡ 3LDK南
2023/09/253,198万円44.9万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2023/09/253,248万円41.2万円7階 78.78㎡ 3LDK東
2023/09/253,280万円39.5万円5階 83.04㎡ 3LDK南
2023/09/253,480万円43.3万円15階 80.44㎡ 3LDK北東
2023/09/193,098万円39.4万円14階 78.7㎡ 3LDK西
2023/09/033,680万円37.1万円2階 99.24㎡ 4LDK南東
2023/08/253,298万円46.3万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2023/08/253,348万円42.5万円7階 78.78㎡ 3LDK東
2023/08/253,198万円40.6万円14階 78.7㎡ 3LDK西
2023/08/253,298万円41.9万円7階 78.7㎡ 3LDK東
2023/08/253,490万円46.6万円4階 74.94㎡ 3LDK南
2023/08/253,880万円39.1万円2階 99.24㎡ 4LDK南東
2023/07/223,250万円45.6万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2023/07/113,348万円42.5万円7階 78.7㎡ 3LDK東
2023/07/083,350万円42.6万円7階 78.7㎡ 3LDK東
2023/06/263,398万円43.2万円7階 78.7㎡ 3LDK東
2023/06/213,250万円41.3万円7階 78.7㎡ 3LDK東
2023/06/063,498万円44.4万円7階 78.7㎡ 3LDK東
2023/06/033,590万円47.9万円4階 74.94㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ファミール北大阪パークサイド
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅7分 2,300万円39.0万円59.02㎡3LDK2階 / 15階建 南1987年413戸SRC
2025/08/24レックスタウン新高1号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 2,880万円47.3万円60.95㎡3LDK11階 / 11階建 南東1984年367戸SRC
2025/08/23レックスタウン新高2号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 1,980万円40.8万円48.55㎡2LDK6階 / 11階建 南1984年367戸SRC
2025/05/10ファミールハイツ北大阪1号棟
大阪市淀川区西宮原三丁目
三国駅10分 3,398万円47.0万円72.35㎡2LDK6階 / 15階建 西1983年404戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市淀川区では5.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市淀川区
44.9万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名ファミール北大阪パークサイド
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
交通三国駅徒歩7分
築年月1987年
階数15階建
総戸数413戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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